ЛИССАБОН
Представляем нашу услугу по переезду в Португалию!
Мы предлагаем идеальное решение для поиска жилья, земли под строительство, действующего бизнеса и готовых квартир для инвестиций. Купите или арендуйте готовые квартиры или дома. Мы упростим ваш переезд, обеспечив комфорт нового дома, готового к вашему приезду. Откройте новую главу вашей жизни с лёгкостью и комфортом!
1. Вы получаете недвижимость со всеми удобствами, готовую к заселению.
(энергия / вода / газ / интернет).
2. Мы обслуживаем преимущественно округ Лиссабона.
3. Мы подбираем идеальный объект недвижимости под ваш профиль.
4. 2 НИФ в любом выбранном регионе.
5. Неограниченные видеозвонки и звонки.
6. Посещение выбранных объектов недвижимости.
7. Для лучшего обслуживания наша команда всегда к вашим услугам.
Рабочие (визы D1 и D3)
Люди с европейским гражданством или без него
Предприниматели (виза D2)
Студенты (виза D4)
Собственный или пенсионный доход (виза D7)
Виза для поиска работы
1. Оценка профиля
Заполните форму презентации и оценки ниже . Это поможет вам и вашей семье найти идеальный объект недвижимости.
2. Бесплатная конференц-связь
После того, как вы заполните свой профиль, мы организуем видеоконференцию, чтобы узнать больше о ваших предпочтениях. Таким образом, мы сможем понять ваши реальные потребности и ожидания.
3. Подписание договора о переезде
Мы вышлем Вам договор от нашей компании, и после оплаты услуги мы начнем процесс поиска.
4. В поисках идеального дома
На основе вашего профиля и наших бесед мы начинаем поиск недвижимости. На этом этапе мы предоставим вам подробную информацию о каждом объекте, включая фотографии и видео, а также необходимую информацию, например, о ближайших магазинах и услугах.
5. Сделка закрыта и оплата
После того, как вы выберете недвижимость, мы начнём процесс подписания договора аренды или купли-продажи. Пожалуйста, будьте готовы оплатить согласованную сумму.
6. Подключение услуг
После оформления договора ваш дом готов к подключению всех коммуникаций. Мы организуем подключение основных коммуникаций, таких как вода, электричество, газ и интернет.
7. Выдача ключей
Мы с радостью встретим вас и доставим вам новый дом со всем необходимым комфортом и функциональностью. Мы лично встретим вас и вашу семью и вместе откроем двери вашего нового дома.
В районе Лиссабона - 950 евро + НДС
Услуги, включенные в стоимость
ДЛЯ ПОКУПКИ НЕДВИЖИМОСТИ
Анализ и мониторинг кредитной истории в банках.
Поиск недвижимости по профилю клиента.
Организация документального оформления сделки.
Выдача идентификационного номера налогоплательщика
Заключение договоров на услуги водоснабжения, электроснабжения и газоснабжения.
Ключи доставляются лично.
Сумма, возвращаемая после завершения транзакции
В АРЕНДУ
Поиск недвижимости по профилю клиента.
Выдача 2-х NIF для любого выбранного региона.
Неограниченные видеозвонки и звонки.
Посещение 5 выбранных объектов.
Анализ и мониторинг документации.
Заключение договоров на услуги водоснабжения, электроснабжения, газоснабжения и интернета.
Ключи доставляются лично вместе с приветственным набором.
За рекомендацию другу или члену семьи кэшбэк в размере 200 евро после завершения сделки
Если по окончании срока действия договора вы решите купить недвижимость с нашей профессиональной помощью, мы вернем вам сумму в двойном размере! 1900 евро, которые вы сможете потратить по своему усмотрению!
Как работает этот процесс?
Процесс полностью персонализирован, чтобы удовлетворить ваши потребности и предпочтения, обеспечивая высокое качество. Мы поможем вам найти жильё, чтобы вы и ваша семья могли переехать через всю страну, не беспокоясь ни о чём другом.
В каком регионе вы работаете?
В настоящее время мы обслуживаем все города материковой Португалии, преимущественно округ Лиссабон.
Я уже в городе, но ничего не могу найти. Можете ли вы мне помочь?
Да, можем! У нас есть команда профессионалов, которые готовы помочь и сотрудничать с теми, кто уже находится в Португалии. Однако рынок динамичен, и многие объекты недвижимости быстро «улетают». Если у вас есть время и план, лучше всего заняться этим процессом заранее, ещё в родной стране.
Необходимо ли вносить залог?
Залоговый депозит служит гарантией исполнения обязательств по договору аренды, защищая арендодателя от ущерба имуществу или неуплаты арендатором арендной платы и других сборов. Он сохраняется до конца срока аренды и возвращается после осмотра объекта при условии отсутствия нерешённых проблем или необходимости ремонта. По закону, залоговый депозит должен составлять двукратную сумму арендной платы.
Какова средняя стоимость аренды недвижимости?
Цены варьируются в зависимости от местоположения, площади, количества спален и, в особенности, наличия мебели и оборудования. Примеры см. в конце.
Нужен ли поручитель?
Не всегда! Однако арендатор должен проживать в той же стране, где заключается договор аренды, а в некоторых случаях даже в том же регионе. При отсутствии поручителя некоторые арендодатели могут принимать в качестве обеспечения авансовые платежи по арендной плате, что должно быть согласовано.
ЧТО ДЕЛАТЬ
Примерные цены аренды/лизинга:
(T1) 1 спальня – 1600–2000 евро Лиссабон,
(T2) 2 спальни – 2000–3000 евро Лиссабон,
(T3) 3 спальни – 2500–4000 евро Лиссабон,
Дом в 15-20 минутах езды от города
от 2700 евро
Примечание: квартиры классифицируются по количеству спален.
T1 = 1 спальня + гостиная и кухня,
T2 = 2 спальни + гостиная и кухня и т. д.
